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 EN VENTE 
LA CORDILLERA

515 000 000GS

Villa Caacupe

🏡 VILLA À VENDRE – CAACUPÉ (ZONE URBAINE) – PARAGUAY 🇵🇾

✨ Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'une des villes les plus agréables du Paraguay !

Située dans un quartier résidentiel de Caacupé, cette charmante villa vous séduira par son environnement paisible, sa sécurité et sa proximité immédiate des commerces et des services.

Caractéristiques de la propriété :

✅ Terrain de 830 m² entièrement clôturé
✅ 2 chambres confortables
✅ Salon et espace de vie lumineux
✅ Grande terrasse pour profiter du climat paraguayen toute l'année
✅ Réserve d'eau installée
✅ Vue dégagée sur un environnement verdoyant
✅ Quartier calme et sécurisé
✅ Commerces, écoles et services à proximité
✅ Accès facile toute l'année

​

VILLA à 5mn de Caacupé

Vivre au calme, tout en restant proche de tout… À seulement 1h30 de la capitale et 5 minutes de Caacupé, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 220 m², à seulement 50 mètres d'une route asphaltée. Zone très sécure.

890 000 000GS

QUINTA à ATYRA de 1,6 hectares 

Caractéristiques du terrain :

  • Superficie entièrement clôturée, plate et viabilisée

  • Puits d'eau potable

  • Nombreux arbres fruitiers : citronniers, orangers, pamplemoussiers, corossoliers, manguiers, bananiers, goyaviers, cacaoyers…

  • Présence de deux ruches pour une production artisanale de miel

  • Bâti principal (80 m² à rénover) :

  • Chambre 1 : 8 m²

  • Chambre 2 : 9 m²

  • Chambre 3 : 14 m²

  • Entrée / salon : 15 m²

  • Salle de bain : 3,20 m²

  • Cuisine extérieure : 20 m²

 292 000 000GS

TERRAIN 4300 M2
 

Terrain divisé en 5 lots entre TOBATI et CAACUPE. Accés direct à la route, prêt à construire.

380 000 000Gs

Terrain 9,45 hectares-Valenzuela

Situé à seulement 39 km de Caacupé, ce superbe terrain de 94 500 m² (9,45 hectares) offre un environnement paisible et un fort potentiel pour de nombreux projets.

✅ Terrain entièrement plat et dégagé
✅ Propre et prêt à être exploité
✅ Accès facile, à seulement 3 km d'une route asphaltée
✅ Secteur calme, idéal pour vivre au plus près de la nature

Idéal pour :

🌱 Plantation agricole
🐄 Élevage
🏡 Projet d'autonomie ou d'écovillage
🌳 Résidence de campagne ou investissement foncier
 

147 000€
150 000 US$

Terrain de 7,8 H
Tobati/Aguaity

Située dans un emplacement privilégié de la Cordillère, à quelques minutes de Tobatí, cette spacieuse propriété rurale de 7,8 hectares bénéficie d'une façade impressionnante sur la route goudronnée Tobatí/Aguaity et d'un accès direct au ruisseau Ytú. Idéale pour un domaine, une exploitation agricole, un projet touristique, un lotissement ou un investissement immobilier.

📐 Superficie totale : 7,8 hectares

🛣️ Façade sur route : 217 mètres linéaires

🏖️ Bordant le ruisseau Ytú

✅ Titre de propriété et taxes en règle, prêt pour le transfert.

✅ Comprend un plan de bornage géoréférencé enregistré auprès du Service national du cadastre.

180 000 US$

QUINTA
2 hectares  Caacupé

🏡 À vendre – Belle propriété route d'Atyrá (Paraguay)
📍 À seulement 5 minutes de Caacupé, sur la route d’Atyrá

Découvrez un véritable havre de paix, idéal pour un projet touristique, une résidence familiale ou une vie à la campagne.
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre tout le confort et le potentiel d’un lieu unique.

  • Construction principale solide et fonctionnelle

  • Quincho spacieux avec barbecue

  • Piscine

  • Terrain plat, facile d’accès

  • Environnement paisible, entouré de nature

  • Accès direct depuis la route principale

  • Lieu idéal pour un projet éco-touristique, une ferme ou une maison de vacances

  • Espace suffisant pour agrandir ou développer d’autres constructions

  • À proximité immédiate de Caacupé et de tous les services essentiels

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157 000€

Propriété sur 5,7 hectares - ITACURUBI

Magnifique propriété de 5,7 hectares (12,5 acres), entièrement boisée.

Située sur un chemin non goudronné mais régulièrement entretenu (Itacurubi-Isla Pucu), entre Itacurubi de la Cordillera (7 km) et Santa Elena, dans le département de la Cordillère, la propriété bénéficie d'un raccordement à l'électricité triphasée et au réseau d'eau potable. Elle compte environ 1 000 pins plantés il y a 27 ans, de nombreux arbres indigènes, dont beaucoup sont matures, et une variété d'arbres fruitiers, parmi lesquels une centaine de macadamias, une centaine de papayers, des acérolaros etc...

Terrain, 2 hectares sur les hauteur de Atyra 

370 000 000GS

🌿 À VENDRE – Magnifique terrain de 2 hectares sur les hauteurs d'Atyrá 🌿

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de la Cordillera !

Situé sur les hauteurs d'Atyrá, l'une des villes les plus prisées de la région, ce superbe terrain de 2 hectares (110 m x 200 m) bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour un projet de résidence, de ferme, de maison de campagne ou d'autonomie.

✅ Terrain avec arbres fruitiers
✅ Vue dégagée et environnement préservé
✅ Eau et électricité disponibles à seulement 300 mètres
✅ Accès par 1,2 km de piste
✅ Calme absolu, sécurité et qualité de vie
✅ Un cadre parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

170 000 000 GS

Terrain de
2 hectares
Eusebio Ayala

210 000 000GS

Terrain de
5 440m2 Cabanas

Terrain nu de 144 x 37 mètres, 5 440m2, idéal pour projet résidentiel ou investissement.
✅ Situé à seulement 2 km du centre de Caacupé, dans un quartier calme et recherché.
✅ Terrain en hauteur offrant une belle vue panoramique, tranquillité assurée.

💰 Prix attractif : 170 000 000 Gs

Une belle opportunité pour profiter du calme tout en restant proche du centre-ville.

🌿 À VENDRE – TERRAIN 2 HECTARES À EUSEBIO AYALA 🌿

✅ 2 hectares
✅ Accès facile
✅ Électricité et eau disponibles
✅ Terrain viabilisé
✅ Zone calme, sécurisée et paisible

💰 Prix : 210 000 000 Gs

Une belle opportunité pour construire votre résidence, développer un projet ou investir dans une région en plein essor.
 

RANCH 10Hect - Eusebio Ayala

840 000 000 GS

Découvrez cette magnifique propriété de 9 hectares, idéalement située à seulement 20 km de Caacupé, à proximité du village d'Eusebio Ayala, où vous trouverez tous les services essentiels : commerces, écoles, centres de santé, restaurants et stations-service.

Les points forts :

✅ 9 hectares de terrain.
✅ Façade sur une route asphaltée, offrant un accès facile toute l'année.
✅ Secteur calme et agréable.
✅ À proximité immédiate des commodités.
✅ Idéal pour un projet agricole, un lotissement, une résidence de campagne, un investissement ou un projet touristique.

Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement, alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel de valorisation.

📍 Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce terrain.
 

Terrain de 14 Hectares
ITA YVU GUASU.

212 000 €

🌳 EXCEPTIONNEL – 14 HECTARES À PROXIMITÉ DE CAACUPÉ 🌳

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de la nature paraguayenne.

Située à seulement quelques minutes de Caacupé, cette magnifique propriété de 14 hectares séduira les amoureux des grands espaces, les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un environnement préservé.

✅ 14 hectares de terrain
✅ Accès facile toute l'année
✅ Seulement 3 km de piste
✅ Ruisseau naturel traversant la propriété
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Secteur apprécié par les communautés suisse et allemande
✅ Route d'accès actuellement en cours de bitumage, offrant une forte perspective de valorisation

Avec près de 70 % de végétation naturelle, composée d'arbustes et d'arbres, ce terrain offre un cadre authentique et préservé. Les zones boisées peuvent être aménagées selon vos besoins pour donner vie à votre projet.

🌿 Idéal pour :

  • Domaine privé

  • Projet touristique ou écologique

  • Ferme autonome

  • Élevage

  • Agroforesterie

  • Lotissement rural haut de gamme

  • Résidence familiale au cœur de la nature

Ici, vous profitez de l'espace, de l'intimité et du calme, tout en restant proche des commodités et de la ville de Caacupé.

📏 Surface : 14 hectares
💰 Prix : 1 470 000 000 Gs (environ 212 000 €)

Une opportunité rare pour acquérir une grande propriété dans un secteur en plein développement où la demande pour les terrains de qualité ne cesse de progresse

TERRAIN
4 400M2
Cabanas - Caacupé

357 000 000 GS

Situé dans le secteur recherché de Cabañas, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caacupé, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement.

✅ une superficie totale de 4.400 m²
✅ Entièrement clôturé avec portail d'accès
✅ Eau et électricité disponibles
✅ Quartier calme, sécurisé et agréable
✅ À seulement 700 mètres d'une route asphaltée, commerce de proximité, avec un accès facile toute l'année

✅zone très sécure
✅ Petit bâtiment/étable mixte déjà présent sur le terrain

💡 Idéal pour :

  • Construction d'une résidence principale

  • Projet de maisons d'hôtes ou de locations

  • Investissement immobilier

  • Petit projet agricole ou de loisirs

APPARTEMENT ASUNCION

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